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澄江县城市商业综合体建设项目
http://www.zsj.yuxi.cn/ 2019-01-04 11:35:37    来源:

项目名称

澄江县城市商业综合体建设项目

项目主办

单位

澄江县凤麓街道办事处

项目建设

地点

澄江县城人民路以南、澄波路以北、仙湖路以西

建设性质

新建

项目简述

项目选址于澄江县人民路以南、澄波路以北、仙湖路以西,拟投资建设城市商业综合体,建筑面积8万平方米,引入250个品牌销售,配套电影院、超市、儿童娱乐等业态,停车位2000余个,用地规模:200亩,总投资8亿元,建设周期1-2年。

项目实施

依据

澄江“十三五”规划;澄江县“三个城市”发展定位,澄江“一城三镇八村”规划。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:建设所需的钢筋、水泥、砖等建筑材料可从当地购买,价格相对便宜。

辅  料:居民生活用水:2.9元/m3,其中含1.2元污水处理费;工业生产用水:4.2元/m3,其中含1.6元污水处理费。

劳动力:澄江县最低工资标准为:1180元/月,小时最低工资标准:10元/小时。其中普通工人平均工资价位参考数约为1200—2200元/月;技术工人平均工资价位参考数约为2000—4500元/约;一般管理人员平均工资价位参考约为2000—3000元/月。

交通运输

情况

项目地位于云南省澄江县新城与老城交界地带,未来澄江城市发展的核心商圈,距离昆明长水国际机场50分钟车程;距昆明高铁枢纽站昆明南站30分钟车程;距昆明呈贡大学城20公里,25分钟车程;距昆明市政府30公里,30分钟车程。

项目前期准备工作及进展情况

项目正在进行可行性研究,与项目相关手续正在报批审核过程中。

项目对环境影响的初步评估

项目严格执行国家环保政策及标准,按照环评要求建设,做到节能、降耗,达到国家环保要求,对环境几乎无污染。

投资估算及资金筹措

投资估算:项目实施资金需求为8亿元,前期资金需求为6亿元。

筹措方式:企业自筹、银行贷款。

项目回收期:预计项目投资回收期为5年。

经济、社会效益初步分析

本项目针对重点专项旅游市场、高端康体养老市场及本地常驻居民市场。项目地涵盖昆明、玉溪1000万人口;辐射南亚、东南亚 20亿人口。项目通过差异化市场运营策略,实现“澄江旅游”由省域旅游品牌向全国甚至全球旅游品牌跨越,使澄江成为滇中重要的旅游目的地、会展目的地、康体养老目的地,将从商业、服务、地产的三个方面盈利。

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位:澄江县凤麓街道办事处

联 系 人:高志刚

电    话:0877-13987713766

传    真:0877-6912211(澄江县招商合作局)

电子邮箱:zsj6912211@126.com(澄江县招商合作局)