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红塔工业园区科技孵化中心项目
http://www.zsj.yuxi.cn/ 2019-02-21 10:50:35    来源:

项目名称

红塔工业园区科技孵化中心项目

项目主办单位

红塔工业园区管委会招商合作局

项目建设地点

红塔工业园区观音山片区

建设性质

新建

项目简述

该项目选址在园区云锦路(原七号路)与新黄路交叉口,该地块位置优越,是从城区到观音山片区的必经之地,是科技孵化中心的理想选址,满足服务企业、总部经济、孵化中心、规划展览、后勤保障等使用功能。项目占地27.46亩,建设期限3年,计划总投资1.2亿元,一期计划投资7000万元,二期投资5000元,投资回收期10年(含建设期)。

项目实施

依据

项目符合《玉溪市城市总体规划(2011-2030)》,《红塔区十三五年规划纲要》,国家发改委颁发的“投资项目可行性研究指南”,符合红塔工业园区发展规划。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:项目主要原材料钢筋、水泥、砂子、石子、砖等材料本市均有销售,多数可在玉溪市采购解决。

辅助材料:实施项目所需水、电、通讯及其他辅助资源均能满足。

劳动力:劳动力用工资源充裕,红塔区劳动力用工平均价格1400元/月。一般劳动力工资标准约为15000—25000元/年,熟练工人工资标准约为25000—40000元/年。

交通运输

情况

园区地处昆—曼、昆—河两大国际通道和经济带的重要枢纽部,铁路北上连结国内,南下连结泛亚铁路东线和中线,交通便捷。北距云南省会昆明市88公里,南距国家一级口岸河口370公里,距曼谷1720公里。物流成本:红塔区内1元/公里/吨,省内0.85元/公里/吨,大型拖车P≤ 0.4元/公里/吨。

项目前期准备工作及进展情况

拟选地在红塔工业园区观音山片区,目前项目部分用地已收储,可优先保证项目用地指标。

项目对环境影响的初步评估

本项目在建设过程中主要产生噪音、水污染等。按国家环保标准处理实施,项目实施周边无文物、水源保护区。生产经营过程中,三废按国家环保标准达标排放。

投资估算及资金筹措

投资估算:1.2亿元

筹措方式:采用“引资共建,利益共享”的模式,通过招拍挂、招商引资等多种方式筹集。

经济、社会效益初步分析

科技孵化中心建成后,园区可以大力发展总部经济,引入商贸企业做为园区工业经济的补充和延伸,真正的把园区从单一的工业向多元的经济模式发展,同时可以享受红塔区总部经济政策,做到多方共赢。

合作方式

招商引资、合作、合资

联系方式

联系单位:红塔工业园区管委会招商合作局

联 系 人:岳  玲                联系电话:0877—2689179

传    真:0877—2689116         电子邮箱:htyqzs@163.com